Olimpos Endüstriyel · İstanbul

Dış Cephe Bakım, Silikon ve Sızdırmazlık

Cephe birleşimlerinde su ve hava sızıntılarına karşı erişim, onarım ve uygulama hizmeti.

Hizmet kapsamı

Cephe derzleri, cam birleşimleri ve panel bağlantıları zamanla UV, sıcaklık farkı ve yapı hareketlerinden etkilenir. Olimpos, sorunlu bölgeyi yerinde inceleyerek eski malzemenin uzaklaştırılması, yüzey hazırlığı ve uygun sızdırmazlık uygulamasını planlar.

Cam kenarı, panel derzi veya cephe birleşiminden su ve hava sızıntısı yaşayan plaza, rezidans, otel, fabrika ve bina yönetimleri için keşif ve uygulama hizmeti.

Sorunlu derz ve birleşimlerin noktasal tespiti
Yüzeye uygun astar ve sızdırmazlık malzemesi
Cepheyi kapatmadan bölgesel müdahale
Uygulama sonrası görsel kontrol raporu

Uygulama alanları

Cam cephe birleşimleri

Prekast ve kompozit panel derzleri

Çatı parapet ve kaplama detayları

Dilatasyon ve hareketli birleşimler

Hangi durumlarda tercih edilir?

Cam kenarından su geliyorsa

Cam birleşimleri ve fitil çevresindeki yaşlanmış veya ayrılmış sızdırmazlık malzemeleri cephe dışından kontrol edilir.

Derzlerde çatlama ve kopma varsa

UV, sıcaklık farkı ve yapı hareketleri nedeniyle esnekliğini kaybeden derzler bölgesel veya planlı yenileme gerektirebilir.

Kompozit ya da prekast birleşimler açıldıysa

Panel birleşimleri, parapet detayları ve hareketli derzlerdeki açıklıklar yüzey türüyle birlikte değerlendirilir.

İç mekânda nem izi oluşuyorsa

Sızıntının görüldüğü iç nokta ile dış cephedeki olası giriş noktası aynı yerde olmayabilir; keşif yalnızca görünen lekeye göre yapılmaz.

Uygulama ve güvenlik

Sorun bölgesinin tespiti

İç bulgular, cephe detayları, derzlerin durumu ve önceki tamir izleri birlikte incelenerek müdahale kapsamı oluşturulur.

Eski malzemenin uzaklaştırılması

Uygulama kararına göre gevşemiş veya işlevini kaybetmiş malzeme kontrollü biçimde sökülür ve derz yüzeyi hazırlanır.

Yüzeye uygun sızdırmazlık uygulaması

Derz geometrisi, yüzey malzemesi, hareket ihtiyacı ve üretici uygulama koşulları dikkate alınarak astar ve dolgu sistemi belirlenir.

Keşiften teslime çalışma sırası

Bulgu ve cephe keşfi
Sızıntının görüldüğü alan, cephe aksı, derzler, cam ve panel birleşimleri incelenir; erişim ihtiyacı belirlenir.
Numune ve uygulama planı
Gerekli görülürse örnek bölge açılır; söküm, yüzey hazırlığı, ürün ve hava koşulu kriterleri netleştirilir.
Silikon veya derz yenileme
Çalışma alanı etaplara ayrılarak eski malzeme sökülür, yüzey hazırlanır ve seçilen sistem uygulanır.
Son kontrol ve kayıt
Uygulama süreleri tamamlandıktan sonra derz sürekliliği ve görünür detaylar kontrol edilerek kayıt altına alınır.

Teklif nasıl hazırlanır?

Kesin teklif için erişim koşulları ve yapılacak iş birlikte değerlendirilir. Bu hizmette maliyeti etkileyen başlıca konular:

Derz metrajı ve geometrisi

Toplam uzunluk, derz genişliği, derinliği ve kesintili çalışma noktaları sarf ve işçilik planını belirler.

Mevcut malzemenin durumu

Eski silikonun söküm zorluğu, yüzeyde kalan ürün ve önceki hatalı onarımlar hazırlık süresini etkiler.

Cephe yüksekliği ve erişim

Ankraj noktaları, ip hattı sayısı, katlar arasındaki cephe detayları ve alt alan kullanımı değerlendirilir.

Ürün ve hava koşulları

Yüzeye uygun ürün sınıfı, astar ihtiyacı, kürlenme şartları ve uygulama için gereken hava aralığı programa dahil edilir.

Sık sorulan sorular

Dış cepheden su sızıntısının nedeni nasıl bulunur?

İçeride görülen nem izi tek başına giriş noktasını göstermez. Cam, panel, derz, parapet ve birleşim detayları dış cepheden incelenerek olası su yolu değerlendirilir.

Eski silikonun üzerine yeni silikon çekilir mi?

Kalıcı bir uygulama için mevcut malzemenin durumu ve yeni ürünle uyumu kontrol edilmelidir. İşlevini kaybetmiş malzeme çoğu durumda kontrollü biçimde uzaklaştırılıp yüzey hazırlanmalıdır.

Silikon yenileme fiyatı neye göre belirlenir?

Derz metrajı, genişliği, eski malzemenin söküm durumu, bina yüksekliği, erişim yöntemi, kullanılacak ürün ve çalışma koşulları fiyatı belirler.

Sadece su alan bölgeye müdahale edilebilir mi?

Bölgesel müdahale mümkün olabilir; ancak sızıntının kaynağı ve çevredeki derzlerin durumu keşifte değerlendirilmeden kapsamı daraltmak sorunun tekrarlanmasına yol açabilir.

Uygulama yağmurlu havada yapılabilir mi?

Ürünlerin yüzey nemi, sıcaklık ve kürlenme koşulları farklıdır. Uygulama, seçilen malzemenin teknik şartlarına ve güvenli çalışma için uygun hava aralığına göre planlanır.

Silikon yenileme için binaya iskele kurulur mu?

Her projede iskele gerekmez. Cephe ve ankraj koşulları uygunsa sorunlu noktalara iple erişimle ulaşılabilir; kesin yöntem keşif sonrasında belirlenir.

Proje arşivi

Bu hizmetle ilgili çalışmalar.

Tüm projeler

İstanbul Finans Merkezi

Planlama için yararlı bilgiler.

Dış cepheden su sızıntısı neden olur?

İçeride görülen nem izi, suyun cepheye girdiği nokta olmayabilir. Doğru onarım için derzler ve birleşimler sistem olarak incelenmelidir.

Rehberi okuyun

İlgili hizmetler

Cephe Modifikasyonu

Cam, panel, profil ve cephe elemanlarında zor erişimli bakım, güçlendirme ve değişiklik işleri.

Beton & Taş Tamiri

Yüksek cephe, beton ve taş yüzeylerde gevşek parça kontrolü ile bölgesel onarım uygulamaları.

Dış Cephe Temizliği

Plaza, rezidans ve ticari yapılarda yüzeye uygun yöntemlerle güvenli cephe temizliği.

İple Erişim

İskele ve platformun erişemediği noktalarda, çift ip sistemiyle hızlı ve kontrollü çalışma.